- Algemeen -
Te renoveren langgevelhoeve met veel potentieel
€ 355.000
- Beschrijving -
In het kort
148m2
468m2
2
1
ja
285m2
15 m²
Bent u op zoek naar een renovatieproject met karakter en tal van mogelijkheden? Deze charmante langgevelhoeve met een bewoonbare oppervlakte van 148 m² is rustig gelegen en biedt u de ideale basis om uw droomwoning te realiseren. Bovenop de bestaande woonruimte beschikt de woning over een volledig verdiep dat momenteel dienstdoet als zolder, maar perfect kan worden omgevormd tot extra slaapkamers, badkamers of hobbyruimte – een enorme troef voor wie op zoek is naar extra ruimte.
De woning is gelegen in een rustige, landelijke omgeving, maar tegelijk vlot bereikbaar. Het natuurdomein Ter Heide met het prachtige meer van Rotselaar bevindt zich op wandelafstand, ideaal voor natuurliefhebbers.
Indeling van de woning:
Ruime leefruimte, functionele keuken, berging met extra opslagruimte, badkamer met douche en toilet, 2 slaapkamers op het gelijkvloers, en grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden.
Buitenruimte:
Aangebouwde schuur – ideaal voor opslag of creatieve invulling, Uitpandige garage voor 1 wagen, tuinberging, en mooie tuin rondom de woning.
Deze woning is perfect voor wie houdt van rust, ruimte en het karakter van authentieke hoeves, en tegelijk niet terugdeinst voor een renovatie. Mits de juiste aanpak kan deze woning omgetoverd worden tot een prachtige gezinswoning of landelijke verblijfplaats.
Interesse? Bel 0476 51 03 51.
De woning is gelegen in een rustige, landelijke omgeving, maar tegelijk vlot bereikbaar. Het natuurdomein Ter Heide met het prachtige meer van Rotselaar bevindt zich op wandelafstand, ideaal voor natuurliefhebbers.
Indeling van de woning:
Ruime leefruimte, functionele keuken, berging met extra opslagruimte, badkamer met douche en toilet, 2 slaapkamers op het gelijkvloers, en grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden.
Buitenruimte:
Aangebouwde schuur – ideaal voor opslag of creatieve invulling, Uitpandige garage voor 1 wagen, tuinberging, en mooie tuin rondom de woning.
Deze woning is perfect voor wie houdt van rust, ruimte en het karakter van authentieke hoeves, en tegelijk niet terugdeinst voor een renovatie. Mits de juiste aanpak kan deze woning omgetoverd worden tot een prachtige gezinswoning of landelijke verblijfplaats.
Interesse? Bel 0476 51 03 51.
- Kenmerken -
Enkele details
Financieel
Prijs
€ 355.000
Categorie
huis
Referentie
2025-06-419
Kadastraal inkomen
€ 567
Algemeen
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1874
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Tuin
ja
Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja
Afmetingen
Grondoppervlakte
468 m2
Bewoonbare oppervlakte
148 m2
Breedte straatkant
29 m
Gevelbreedte
17 m
Energie
EPC Klasse
E
EPC Waarde (kWh/m2)
481kWh/m2
EPC UC
20250205-0003518925-RES-1
Type verwarming
stookolie cv
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Geografische ligging
Oriëntatie
noordwesten
Oriëntatie van de voorgevel
zuidoosten
Omgeving
centraal
Beschikbaarheid
vanaf akte
Winkels nabij
200 m
Scholen nabij
200 m
Openbaar vervoer nabij
300 m
Sportcentrum nabij
1800 m
Indeling
Woonkamer
31 m²
Keuken
19 m²
Slaapkamer 1
17 m²
Slaapkamer 2
7 m²
Toiletten
1
Ruimtelijke ordening
Bestemming
woongebied
Bouwvergunning
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
nee
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-Score
A
G-Score
A
Asbestattest beschikbaar
ja
Asbestattest datum opmaak
02/19/2025 00:00
Stedenbouwkundige info
Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
493 N P0000
- Documenten -
Download de documenten
- Kadastraal Plan - Rotselaar Schoolstraat 71.pdf
- EPC attest - Rotselaar Schoolstraat 71.pdf
- OVAM Attest - Rotselaar Schoolstraat 71.pdf
- Gewestinfo - Rotselaar Schoolstraat 71.pdf
- Onroerend Erfgoed - Rotselaar Schoolstraat 71.pdf
- Overstromingsgevaar - Rotselaar Schoolstraat 71.pdf
- Recht Van Voorkoop - Rotselaar Schoolstraat 71.pdf
- Mobiscore - Rotselaar Schoolstraat 71.pdf
- Asbestattest - Rotselaar Schoolstraat 71.pdf
- Stedenbouwkundige inlichtingen - Rotselaar Schoolstraat 71.pdf
- Ligging -
Op de kaart
- Formulier -
Contacteer ons
- Houd me op de hoogte -
Ontvang automatisch ons aanbod
Laat ons weten wat u precies zoekt, en ontvang als eerste de nieuwe panden die beantwoorden aan uw zoekcriteria.