- Beschrijving -
In het kort
285m2
nee
50 m²
Dit karaktervolle pand voor gemengd gebruik, gelegen in het centrum van Haacht op slechts 50 meter van het marktplein, combineert een voormalige horlogewinkel met een charmant woongedeelte. De uitstekende locatie en de herenhuisstijl, met hoge plafonds die voor een gevoel van ruimte zorgen, maken dit een bijzonder aanbod. Voor de deur is er parkeergelegenheid.
U komt binnen via de winkel, die beschikt over een ruime toonzaal en een kassa. Achteraan zijn er twee aparte ruimtes die ideaal zijn als vergaderzaal en kantoor. Het woongedeelte begint op de gelijkvloerse verdieping en omvat een hal met wc, gevolgd door een volledig ingerichte open keuken. Aansluitend vind je de eetkamer en leefruimte, beide met toegang tot een groot terras en een mooie verbinding met de groene, rustige tuin van 270 m².
De eerste verdieping beschikt over een aparte wc, een nachthal, vier ruime slaapkamers met hoge plafonds en een badkamer met een lavabomeubel en douche. Via een vaste trap bereik je de zolder, die perfect kan worden ingericht als grote hobbyruimte of extra slaapkamers.
Het pand is volledig onderkelderd en biedt onder meer een wasruimte, cv-ruimte, tuinberging en extra opslagruimtes. Hierdoor is er volop opbergruimte beschikbaar. Dit unieke pand is een buitenkans voor wie op zoek is naar een veelzijdig gebouw met veel potentieel op een toplocatie.
Interesse? Maak een afspraak via 0476 51 03 51.
U komt binnen via de winkel, die beschikt over een ruime toonzaal en een kassa. Achteraan zijn er twee aparte ruimtes die ideaal zijn als vergaderzaal en kantoor. Het woongedeelte begint op de gelijkvloerse verdieping en omvat een hal met wc, gevolgd door een volledig ingerichte open keuken. Aansluitend vind je de eetkamer en leefruimte, beide met toegang tot een groot terras en een mooie verbinding met de groene, rustige tuin van 270 m².
De eerste verdieping beschikt over een aparte wc, een nachthal, vier ruime slaapkamers met hoge plafonds en een badkamer met een lavabomeubel en douche. Via een vaste trap bereik je de zolder, die perfect kan worden ingericht als grote hobbyruimte of extra slaapkamers.
Het pand is volledig onderkelderd en biedt onder meer een wasruimte, cv-ruimte, tuinberging en extra opslagruimtes. Hierdoor is er volop opbergruimte beschikbaar. Dit unieke pand is een buitenkans voor wie op zoek is naar een veelzijdig gebouw met veel potentieel op een toplocatie.
Interesse? Maak een afspraak via 0476 51 03 51.
- Kenmerken -
Enkele details
Financieel
Prijs
€ 395.000
Categorie
commercieel
Referentie
6300854
Kadastraal inkomen
€ 1921
Algemeen
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1930
Tuin
nee
Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja
Afmetingen
Bewoonbare oppervlakte
285 m2
Gevelbreedte
12.5 m
Energie
EPC Klasse
F
EPC Waarde (kWh/m2)
617kWh/m2
EPC UC
20240329-0003195655-RES-1
Type verwarming
stookolie cv
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Datum elektrische keuring
07/05/2024
Geografische ligging
Oriëntatie van de voorgevel
zuidwesten
Omgeving
stadskern
Beschikbaarheid
vanaf akte
Winkels nabij
200 m
Scholen nabij
170 m
Openbaar vervoer nabij
170 m
Sportcentrum nabij
450 m
Indeling
Keuken
13 m²
Toiletten
1
Ruimtelijke ordening
Bestemming
woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
nee
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-Score
A
G-Score
A
Asbestattest beschikbaar
ja
Stedenbouwkundige info
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
244 B2 P0000
- Documenten -
Download de documenten
- Asbestattest - Werchtersesteenweg 15 3150 Haacht.pdf
- EPC - Werchtersesteenweg 15 3150 haacht.pdf
- Gewestinfo-O2024-0362121-18_4_2024.pdf
- Kadastraal plan - Werchtersesteenweg 15, Haacht.pdf
- Keuring electriciteit - Werchtersesteenweg 15.pdf
- OVAM - Werchtersesteenweg 15 - ABA_24033B024400B002_20240410921.pdf
- Overstromingsgevaar-O2024-0362123-18_4_2024.pdf
- RechtVanVoorkoop-O2024-0362122-18_4_2024.pdf
- Keuring electriciteit - Werchtersesteenweg 15.pdf
- Stedenbouwkundige Inlichtingen - Werchtersesteenweg 15, 3150 Haacht.pdf
- Ligging -
Op de kaart
- Formulier -
Contacteer ons
- Houd me op de hoogte -
Ontvang automatisch ons aanbod
Laat ons weten wat u precies zoekt, en ontvang als eerste de nieuwe panden die beantwoorden aan uw zoekcriteria.