- Algemeen -
Perfect afgewerkte villa op rustige locatie
Grotestraat 24, 3118 Rotselaar
€ 595.000
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image

- Beschrijving -

In het kort

210m2
823m2
4
2
ja
400m2
50 m²
Deze charmante villa ligt in een groene kindvriendelijke omgeving op een mooi zuidgericht perceel van 8a 23ca. De woning werd altijd zeer goed onderhouden, is tot in de puntjes afgewerkt en is daarenboven ook energiezuinig met een EPC-label B. Winkels, scholen en restaurantjes zijn in de onmiddellijke omgeving terug te vinden.

Indeling als volgt : ruime inkomhal met gastentoilet, zonnige lichtrijke leefruimte met een gezellige zithoek, open haard en eethoek met zicht op de prachtig aangelegde tuin, bureel met ingebouwde kasten, recente volledig ingerichte leefkeuken met handige eethoek, leuke lichtrijke veranda. Verder is er op het gelijkvloers een grote wasruimte/berging met veel ingebouwde kasten en een inpandige garage. Genieten kan u zeker in de aangelegde tuin met een tuinberging en een gezellig overdekt terras.

Op de eerste verdieping vindt men 4 slaapkamers waarvan een masterbedroom met eigen badkamer, voorzien van bad, douche, dubbele lavabo en WC. Daarnaast zijn er nog 3 slaapkamers, waarvan 2 ruime en 1 kinderkamer, en een tweede badkamer met douche, dubbele lavabo en WC. De woning beschikt ook over een zolderruimte van 26 m² aan opbergruimte.

Een enorme troef is de rustige omgeving, de afwerkingsgraad en de prachtig ingerichte tuin waar u ten volle kunt genieten van de rust en de zon.

Kom gerust een kijkje nemen en laat u verrassen door de opbergruimte die deze woning te bieden heeft. Bel 0476 51 03 51 voor een afspraak.

Uw makelaar

Brigitte Meulemans

Uw makelaar

Brandon Vander Elst

- Kenmerken -

Enkele details

Financieel

Prijs
€ 595.000
Categorie
huis
Referentie
2024-06-387 B
Kadastraal inkomen
€ 1474

Algemeen

Aantal gevels
4
Bouwjaar
1999
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Tuin
ja
Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Afmetingen

Grondoppervlakte
823 m2
Bewoonbare oppervlakte
210 m2
Breedte straatkant
19 m
Gevelbreedte
13 m

Energie

EPC Klasse
B
EPC Waarde (kWh/m2)
169kWh/m2
EPC UC
20240626-0003294074-RES-1
Type verwarming
gas cv
Elektriciteitskeuring
ja, conform

Geografische ligging

Oriëntatie
zuid
Oriëntatie van de voorgevel
noord
Omgeving
rustig
Beschikbaarheid
vanaf akte
Winkels nabij
2200 m
Scholen nabij
2200 m
Openbaar vervoer nabij
400 m
Sportcentrum nabij
500 m

Indeling

Woonkamer
41 m²
Keuken
18 m²
Bureau
11 m²
Slaapkamer 1
17 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Slaapkamer 3
15 m²
Slaapkamer 4
7 m²
Toiletten
3

Ruimtelijke ordening

Bestemming
woongebied
Bouwvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
nee
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-Score
B
G-Score
A

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
E
Kadaster nummer
636 K p0000

- Ligging -

Op de kaart

- Formulier -

Contacteer ons

- Houd me op de hoogte -

Ontvang automatisch ons aanbod

Laat ons weten wat u precies zoekt, en ontvang als eerste de nieuwe panden die beantwoorden aan uw zoekcriteria. 

Inschrijven