- Beschrijving -
In het kort
210m2
823m2
4
2
ja
400m2
50 m²
Deze charmante villa ligt in een groene kindvriendelijke omgeving op een mooi zuidgericht perceel van 8a 23ca. De woning werd altijd zeer goed onderhouden, is tot in de puntjes afgewerkt en is daarenboven ook energiezuinig met een EPC-label B. Winkels, scholen en restaurantjes zijn in de onmiddellijke omgeving terug te vinden.
Indeling als volgt : ruime inkomhal met gastentoilet, zonnige lichtrijke leefruimte met een gezellige zithoek, open haard en eethoek met zicht op de prachtig aangelegde tuin, bureel met ingebouwde kasten, recente volledig ingerichte leefkeuken met handige eethoek, leuke lichtrijke veranda. Verder is er op het gelijkvloers een grote wasruimte/berging met veel ingebouwde kasten en een inpandige garage. Genieten kan u zeker in de aangelegde tuin met een tuinberging en een gezellig overdekt terras.
Op de eerste verdieping vindt men 4 slaapkamers waarvan een masterbedroom met eigen badkamer, voorzien van bad, douche, dubbele lavabo en WC. Daarnaast zijn er nog 3 slaapkamers, waarvan 2 ruime en 1 kinderkamer, en een tweede badkamer met douche, dubbele lavabo en WC. De woning beschikt ook over een zolderruimte van 26 m² aan opbergruimte.
Een enorme troef is de rustige omgeving, de afwerkingsgraad en de prachtig ingerichte tuin waar u ten volle kunt genieten van de rust en de zon.
Kom gerust een kijkje nemen en laat u verrassen door de opbergruimte die deze woning te bieden heeft. Bel 0476 51 03 51 voor een afspraak.
Indeling als volgt : ruime inkomhal met gastentoilet, zonnige lichtrijke leefruimte met een gezellige zithoek, open haard en eethoek met zicht op de prachtig aangelegde tuin, bureel met ingebouwde kasten, recente volledig ingerichte leefkeuken met handige eethoek, leuke lichtrijke veranda. Verder is er op het gelijkvloers een grote wasruimte/berging met veel ingebouwde kasten en een inpandige garage. Genieten kan u zeker in de aangelegde tuin met een tuinberging en een gezellig overdekt terras.
Op de eerste verdieping vindt men 4 slaapkamers waarvan een masterbedroom met eigen badkamer, voorzien van bad, douche, dubbele lavabo en WC. Daarnaast zijn er nog 3 slaapkamers, waarvan 2 ruime en 1 kinderkamer, en een tweede badkamer met douche, dubbele lavabo en WC. De woning beschikt ook over een zolderruimte van 26 m² aan opbergruimte.
Een enorme troef is de rustige omgeving, de afwerkingsgraad en de prachtig ingerichte tuin waar u ten volle kunt genieten van de rust en de zon.
Kom gerust een kijkje nemen en laat u verrassen door de opbergruimte die deze woning te bieden heeft. Bel 0476 51 03 51 voor een afspraak.
- Kenmerken -
Enkele details
Financieel
Prijs
€ 595.000
Categorie
huis
Referentie
2024-06-387 B
Kadastraal inkomen
€ 1474
Algemeen
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1999
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Tuin
ja
Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja
Afmetingen
Grondoppervlakte
823 m2
Bewoonbare oppervlakte
210 m2
Breedte straatkant
19 m
Gevelbreedte
13 m
Energie
EPC Klasse
B
EPC Waarde (kWh/m2)
169kWh/m2
EPC UC
20240626-0003294074-RES-1
Type verwarming
gas cv
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Geografische ligging
Oriëntatie
zuid
Oriëntatie van de voorgevel
noord
Omgeving
rustig
Beschikbaarheid
vanaf akte
Winkels nabij
2200 m
Scholen nabij
2200 m
Openbaar vervoer nabij
400 m
Sportcentrum nabij
500 m
Indeling
Woonkamer
41 m²
Keuken
18 m²
Bureau
11 m²
Slaapkamer 1
17 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Slaapkamer 3
15 m²
Slaapkamer 4
7 m²
Toiletten
3
Ruimtelijke ordening
Bestemming
woongebied
Bouwvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
nee
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-Score
B
G-Score
A
Stedenbouwkundige info
Kadaster sectie
E
Kadaster nummer
636 K p0000
- Documenten -
Download de documenten
- EPC - Grotestraat 24 Rotselaar.pdf
- Gewestinfo - Grotestraat 24 Rotselaar.pdf
- Mobiscore - Grotestraat 24 Rotselaar.pdf
- Overstromingsgevaar - Grotestraat 24 Rotselaar.pdf
- RechtVanVoorkoop - Grotestraat 24 Rotselaar.pdf
- Kadastraal plan - Grotestraat 24 Rotselaar.pdf
- Asbestattest - Grotestraat 24, 3118 Rotselaar.pdf
- Plan 1ste verdiep - Grotestraat 24 Werchter.jpg
- Plan gelijkvloers - Grotestraat 24 Werchter.jpg
- Ligging -
Op de kaart
- Formulier -
Contacteer ons
- Houd me op de hoogte -
Ontvang automatisch ons aanbod
Laat ons weten wat u precies zoekt, en ontvang als eerste de nieuwe panden die beantwoorden aan uw zoekcriteria.