- Beschrijving -
In het kort
176m2
735m2
3
1
ja
350m2
20 m²
Leuke gezinswoning met 3 slaapkamers te Hever, gelegen op een mooi perceel van 7a 35ca met een zuidwestelijke oriëntatie. Deze beschikt over 16 zonnepanelen die jaarlijks circa 5232 kWh opwekken. De woning ligt centraal, met winkels, scholen en openbaar vervoer op een boogscheut afstand. Ideaal voor gezinnen die een toffe buurt zoeken met alle voorzieningen binnen handbereik.
De indeling van de woning: op het gelijkvloers kom je binnen in een ruime inkomhal die leidt naar een lichtrijke leefruimte met fijne connectie met de tuin. De moderne keuken is voorzien van alle hedendaagse toestellen en biedt veel comfort. Aansluitend is er een extra ruimte die momenteel gebruikt wordt als berging met een apart toilet.
Op het tussenverdiep vind je een ruime slaapkamer en een badkamer uitgerust met een lavabo, bad met douche en een tweede toilet. Op de bovenverdieping zijn er nog twee slaapkamers en 2 zolderkamers van 9 en 15 m² die perfect zijn als opbergruimte. Op zoek naar nog een extra troef? Zowel de leefruimte als de 3 slaapkamers zijn voorzien van airco.
De woning is volledig onderkelderd en opgedeeld in drie ruimtes: een berging, een inpandige garage en een cv-ruimte, wat zorgt voor voldoende opslagmogelijkheden. De tuin is praktisch en onderhoudsvriendelijk, met een terras waar je heerlijk kan genieten van de zon. Verder is er een tuinhuis voor extra opbergruimte.
Klinkt dit als jouw ideale woning? Aarzel niet en bel naar 0476 72 78 72 voor een afspraak!
De indeling van de woning: op het gelijkvloers kom je binnen in een ruime inkomhal die leidt naar een lichtrijke leefruimte met fijne connectie met de tuin. De moderne keuken is voorzien van alle hedendaagse toestellen en biedt veel comfort. Aansluitend is er een extra ruimte die momenteel gebruikt wordt als berging met een apart toilet.
Op het tussenverdiep vind je een ruime slaapkamer en een badkamer uitgerust met een lavabo, bad met douche en een tweede toilet. Op de bovenverdieping zijn er nog twee slaapkamers en 2 zolderkamers van 9 en 15 m² die perfect zijn als opbergruimte. Op zoek naar nog een extra troef? Zowel de leefruimte als de 3 slaapkamers zijn voorzien van airco.
De woning is volledig onderkelderd en opgedeeld in drie ruimtes: een berging, een inpandige garage en een cv-ruimte, wat zorgt voor voldoende opslagmogelijkheden. De tuin is praktisch en onderhoudsvriendelijk, met een terras waar je heerlijk kan genieten van de zon. Verder is er een tuinhuis voor extra opbergruimte.
Klinkt dit als jouw ideale woning? Aarzel niet en bel naar 0476 72 78 72 voor een afspraak!
- Kenmerken -
Enkele details
Financieel
Prijs
€ 395.000
Categorie
huis
Referentie
2024-08-391
Kadastraal inkomen
€ 1184
Algemeen
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1966
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
ja
Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja
Afmetingen
Grondoppervlakte
735 m2
Bewoonbare oppervlakte
176 m2
Breedte straatkant
20 m
Gevelbreedte
12 m
Energie
EPC Klasse
D
EPC Waarde (kWh/m2)
306kWh/m2
EPC UC
20241013-0003359881-RES-3
Type verwarming
stookolie cv
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Geografische ligging
Oriëntatie
zuidwesten
Oriëntatie van de voorgevel
noordoosten
Omgeving
centraal
Beschikbaarheid
vanaf akte
Winkels nabij
2500 m
Scholen nabij
450 m
Openbaar vervoer nabij
150 m
Sportcentrum nabij
1700 m
Indeling
Woonkamer
34 m²
Keuken
15 m²
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
13 m²
Slaapkamer 3
13 m²
Toiletten
2
Ruimtelijke ordening
Bestemming
woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
nee
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-Score
A
G-Score
A
Asbestattest beschikbaar
ja
Stedenbouwkundige info
Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
664 V P0000
- Documenten -
Download de documenten
- Gewestinfo - Hever, Heverbaan 15.pdf
- Kadastraal plan - Heverbaan 15 Hever.pdf
- Mobiscore - Hever, Heverbaan 15.pdf
- OVAM attest - ABA_24039A066400V000_20240700050.pdf
- Overstromingsgevaar - Hever, Heverbaan 15.pdf
- RechtVanVoorkoop - Hever, Heverbaan 15.pdf
- Stedenbouwkundige inlichtingen - Hever, Heverbaan 15.pdf
- EPC - Hever, Heverbaan 15.pdf
- Keuring electriciteit 1.jpg
- Keuring electriciteit 2.jpg
- Keuring electriciteit 3.jpg
- Asbestattest - Heverbaan 15, 3191 Boortmeerbeek.pdf
- Ligging -
Op de kaart
- Formulier -
Contacteer ons
- Houd me op de hoogte -
Ontvang automatisch ons aanbod
Laat ons weten wat u precies zoekt, en ontvang als eerste de nieuwe panden die beantwoorden aan uw zoekcriteria.