- Beschrijving -
In het kort
160m2
766m2
4
1
ja
600m2
50 m²
Deze instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers ligt op een prachtige, landelijke locatie in het rustige Werchter, omgeven door groen. De woning werd 10 jaar geleden volledig gerenoveerd en beschikt over 32 zonnepanelen die jaarlijks circa 9500 kWh opwekken, wat zorgt voor een nulverbruik van elektriciteit.
Bij binnenkomst leidt de hal naar de ruime leefruimte die voorzien is van airco en een directe connectie heeft tot zowel de voor- als achtertuin. De open keuken is volledig uitgerust en praktisch ingedeeld. Daarnaast is er op het gelijkvloers een badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Een extra kamer kan dienst doen als bureau of praktijkruimte maar is ook ideaal voor wie alles gelijkvloers zoekt. De inpandige garage biedt extra opbergruimte. In de tuin vind je zowel vooraan als achteraan een gezellig terras om te ontspannen in de natuur.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nachthal. Achteraan de woning is er voldoende parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Zie jij jezelf hier al wonen? Bel snel naar 0476 72 78 72 voor een afspraak!
Bij binnenkomst leidt de hal naar de ruime leefruimte die voorzien is van airco en een directe connectie heeft tot zowel de voor- als achtertuin. De open keuken is volledig uitgerust en praktisch ingedeeld. Daarnaast is er op het gelijkvloers een badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Een extra kamer kan dienst doen als bureau of praktijkruimte maar is ook ideaal voor wie alles gelijkvloers zoekt. De inpandige garage biedt extra opbergruimte. In de tuin vind je zowel vooraan als achteraan een gezellig terras om te ontspannen in de natuur.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een nachthal. Achteraan de woning is er voldoende parkeergelegenheid voor meerdere wagens.
Zie jij jezelf hier al wonen? Bel snel naar 0476 72 78 72 voor een afspraak!
- Kenmerken -
Enkele details
Financieel
Prijs
€ 445.000
Categorie
huis
Referentie
2024-09-396
Kadastraal inkomen
€ 1064
Algemeen
Aantal gevels
4
Bouwjaar
1967
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
ja
Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja
Afmetingen
Grondoppervlakte
766 m2
Bewoonbare oppervlakte
160 m2
Breedte straatkant
22 m
Gevelbreedte
12 m
Energie
EPC Klasse
C
EPC Waarde (kWh/m2)
273kWh/m2
EPC UC
20241006-0003402396-RES-1
Type verwarming
elektrisch
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Geografische ligging
Oriëntatie
zuidwesten
Oriëntatie van de voorgevel
zuidwesten
Omgeving
landelijk
Winkels nabij
3100 m
Scholen nabij
3200 m
Openbaar vervoer nabij
1100 m
Sportcentrum nabij
2700 m
Indeling
Woonkamer
44 m²
Keuken
12 m²
Slaapkamer 1
23 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Slaapkamer 3
13 m²
Slaapkamer 4
12 m²
Toiletten
1
Ruimtelijke ordening
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
nee
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-Score
A
G-Score
A
Stedenbouwkundige info
Kadaster sectie
F
Kadaster nummer
38 F2 P0000
- Documenten -
Download de documenten
- EPC- Hanewijk 98 Werchter.pdf
- Gewestinfo - Hanewijk 98 Werchter.pdf
- Kadastraal plan - Hanewijk 98 Werchter.pdf
- Mobiscore - Hanewijk 98 Werchter.pdf
- Overstromingsgevaar - Hanewijk 98 Werchter.pdf
- RechtVanVoorkoop - Hanewijk 98 Werchter.pdf
- Asbestattest - Hanewijk 98, 3118 Rotselaar.pdf
- OVAM attest - ABA_24121F003800F002_20240849237.pdf
- Stedenbouwkundige inlichtingen - VIP-00330511.pdf
- Keuring Elektriciteit - Hanewijk 98 Werchter.pdf
- Ligging -
Op de kaart
- Formulier -
Contacteer ons
- Houd me op de hoogte -
Ontvang automatisch ons aanbod
Laat ons weten wat u precies zoekt, en ontvang als eerste de nieuwe panden die beantwoorden aan uw zoekcriteria.