- Algemeen -
Authentiek herenhuis met winkelruimte
Werchtersesteenweg 15, 3150 Haacht
€ 495.000
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image

- Beschrijving -

In het kort

285m2
505m2
4
1
nee
270m2
50 m²
Dit unieke gebouw voor gemengd gebruik, gelegen in het hart van Haacht op slechts 50 meter van het marktplein, biedt een prachtige combinatie van een voormalige horlogewinkel en een authentiek woongedeelte. De ligging is ideaal, met een mooie herenhuisvibe dankzij de hoge plafonds die een zeer ruimtelijk gevoel creëren. Parkeren voor de deur is mogelijk.

Bij binnenkomst betreed je eerst de winkel, die beschikt over een ruime toonzaal en kassa. Achterliggend zijn er nog twee aparte ruimtes, ideaal als vergaderzaal en bureau. Het woongedeelte begint op de gelijkvloerse verdieping, waar je een hal met wc vindt, gevolgd door een geïnstalleerde open keuken. Hierachter bevinden zich de eetkamer en leefruimte, beiden met toegang tot een zeer groot terras en een toffe connectie met de tuin van 270 m², rustig en groen. De eerste verdieping omvat een aparte wc, een nachthal, vier zeer ruime slaapkamers met hoge plafonds en een badkamer met lavabomeubel en douche. Via een vaste trap bereik je de zolder, die perfect kan worden afgewerkt tot een prachtige grote zolderkamers, geschikt als hobbyruimte of extra slaapkamers.

De woning is volledig onderkelderd, met een waskamer, cv-ruimte, tuinberging en extra stockageruimtes, waardoor er zeer veel opbergruimte beschikbaar is. Dit pand biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een gebouw voor gemengd gebruik met veel potentieel op een toplocatie.

Interesse? Bel 0476 51 03 51 voor een afspraak.

Uw makelaar

Brigitte Meulemans

Uw makelaar

Brandon Vander Elst

- Kenmerken -

Enkele details

Financieel

Prijs
€ 495.000
Categorie
huis
Referentie
2024-04-380
Kadastraal inkomen
€ 1921

Algemeen

Aantal gevels
2
Bouwjaar
1930
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
ja
Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Afmetingen

Grondoppervlakte
505 m2
Bewoonbare oppervlakte
285 m2
Breedte straatkant
12.5 m
Gevelbreedte
12.5 m

Energie

EPC Klasse
F
EPC Waarde (kWh/m2)
617kWh/m2
EPC UC
20240329-0003195655-RES-1
Type verwarming
stookolie cv
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Datum elektrische keuring
07/05/2024

Geografische ligging

Oriëntatie
noordoosten
Oriëntatie van de voorgevel
zuidwesten
Omgeving
stadskern
Beschikbaarheid
vanaf akte
Winkels nabij
200 m
Scholen nabij
170 m
Openbaar vervoer nabij
170 m
Sportcentrum nabij
450 m

Indeling

Woonkamer
34 m²
Keuken
13 m²
Ruimte vrij beroep
120 m²
Slaapkamer 1
28 m²
Slaapkamer 2
24 m²
Slaapkamer 3
26 m²
Slaapkamer 4
16 m²
Toiletten
1

Ruimtelijke ordening

Bestemming
woongebied
Bouwvergunning
ja
Verkavelingsvergunning
nee
Voorkooprecht
nee
Dagvaarding
nee
O-Peil
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-Score
A
G-Score
A
Asbestattest beschikbaar
ja

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
244 B2 P0000

- Ligging -

Op de kaart

- Formulier -

Contacteer ons

- Houd me op de hoogte -

Ontvang automatisch ons aanbod

Laat ons weten wat u precies zoekt, en ontvang als eerste de nieuwe panden die beantwoorden aan uw zoekcriteria. 

Inschrijven